Существенные условия Кредитного договора

Потребительское кредитование

Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до полного выполнения договорных обязательств и завершения взаиморасчетов
Информация о полной стоимости кредита доводится до заемщика до подписания кредитного договора
Начисление процентов за пользование кредитом производится Банком со дня, следующего за днем предоставления кредита, по дату фактического возврата кредита включительно, на ежедневные остатки задолженности по кредиту на начало операционного дня
Расчетный период для начисления процентов устанавливается с 01 по 30 (31) число текущего месяца включительно (в феврале – по 28 (29) число). При этом за основу берется действительное число календарных дней в месяце и в году (365 или 366 дней)
Порядок погашения кредита: ежемесячно. Первый платеж включает только проценты начисленные за первый процентный период. Во всех случаях, если указанная в кредитном договоре дата исполнения обязательств по кредитному договору приходится на выходной (нерабочий праздничный день), то она переносится на ближайший следующий за ними рабочий день
Порядок досрочного погашения кредита: в течение временного периода (срока моратория на досрочное погашение), установленного Тарифами Банка, считая от даты фактического предоставления кредита, Заемщику запрещено производить платежи в счет досрочного исполнения обязательств по кредитному договору. Заемщик обязан уведомить Банк о намерении произвести досрочный возврат кредита в письменном виде по форме Банка не позднее, чем за три рабочих дня до даты осуществления досрочного платежа. При этом Заемщик по состоянию на рабочий день, предшествующий дате досрочного погашения по кредиту, должен обеспечить наличие на счете заемщика денежных средств в сумме, достаточной для досрочного погашения задолженности по кредиту. Частичное досрочное погашение задолженности по Основному долгу осуществляется:

в срок, установленный кредитным договором для осуществления планового ежемесячного платежа;
в сумме, не менее суммы, установленной Тарифами Банка;
в порядке, предусмотренном для погашения ежемесячных платежей;
при предоставлении Банком Заемщику графика платежей по кредиту и информации о полной стоимости кредита, изменяющихся в связи с частичным досрочным погашением задолженности по кредиту;

За невыполнение обязательств по погашению суммы основного долга/процентов за пользование кредитом, в сроки, установленные договором, Банк вправе потребовать от Заемщика уплаты неустойки в размере 0,2% в день от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый день просрочки
При недостаточности денежных средств на счете Заемщика, иных банковских счетах Заемщика в Банке для погашения задолженности по кредитному договору в полном объеме в сроки, предусмотренные кредитным договором, денежные средства направляются на погашение задолженности в следующей очередности:

издержки Банка по получению исполнения, в т.ч. судебные расходы;
проценты за пользование кредитом, не уплаченные в срок;
просроченная сумма задолженности по кредиту;
сумма основного долга по кредиту из ежемесячного платежа;
сумма процентов из ежемесячного платежа;
неустойка за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора;
неустойка за несвоевременное погашение суммы задолженности по кредиту в соответствии с условиями кредитного договора;
иные возможные неустойки в соответствии с условиями кредитного договора;
расходы и убытки, понесенные Банком в связи с оплатой очередного страхового взноса по Договору страхования;
сумма досрочного возврата кредита

Банк вправе потребовать досрочного возврата суммы задолженности по Договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы неустоек в случаях, определенных действующим законодательством Российской Федерации, в том числе при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком любого из обязательств, предусмотренных кредитным договором.

Большой кредит под залог недвижимости

Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до полного выполнения договорных обязательств и завершения взаиморасчетов
Информация о полной стоимости кредита доводится до заемщика до подписания кредитного договора
Порядок выдачи кредита: после подписания кредитного договора, регистрации договора ипотеки в пользу Банка на недвижимое имущество, а также после предоставления в Банк документов, подтверждающих оплату комиссий, и предоставления оригиналов, отвечающих требованиям Банка договоров страхования, соответствующих правил страхования и копий документов, подтверждающих оплату страховой премии.
Порядок погашения кредита: ежемесячно. Первый платеж подлежит внесению не позднее срока, определенного для второго платежа, и состоит из начисленных процентов за пользование кредитом за первый процентный период и ежемесячного платежа за второй процентный период. Во всех случаях, если указанная в кредитном договоре дата исполнения обязательств по кредитному договору приходится на выходной (нерабочий праздничный день), то она переносится на ближайший следующий за ними рабочий день. В случае недостаточности денежных средств заемщика для исполнения им обязательств по кредитному договору в полном объеме устанавливается следующая очередность погашения требований Банка:

издержки Банка по получению исполнения, в т.ч. судебные расходы;
проценты за пользование кредитом, не уплаченные в срок;
просроченная сумма задолженности по кредиту;
сумма основного долга по кредиту из ежемесячного платежа;
сумма процентов из ежемесячного платежа;
неустойка за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора;
неустойка за несвоевременное погашение суммы задолженности по кредиту в соответствии с условиями кредитного договора;
иные возможные неустойки в соответствии с условиями кредитного договора;
расходы и убытки, понесенные Банком в связи с оплатой очередного страхового взноса по Договору страхования;
сумма досрочного возврата кредита

Неустойка за нарушение сроков исполнения денежного обязательства (уплаты платежей по основному долгу и/или по начисленным процентам) составляет 0,2% от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый календарный день просрочки
Порядок досрочного погашения кредита: частичное досрочное погашение производится в сроки, установленные для внесения планового ежемесячного платежа. Минимальная сумма частичного досрочного погашения не ограничена. Полное досрочное погашение осуществляется в порядке, предусмотренном для погашения ежемесячных платежей, в дату, указанную заемщиком в уведомлении о досрочном погашении по форме Банка. Для осуществления досрочного погашения заемщик должен предоставить Банку письменное заявление-обязательство. При ненадлежащем исполнении обязательств заемщика, указанных в заявлении - обязательстве на досрочное погашение задолженности по кредиту, заемщик уплачивает неустойку в размере 1% от суммы неуплаченного платежа, но не менее 1 000 руб.
Начисление процентов за пользование кредитом производится Банком со дня, следующего за днем предоставления кредита, по дату фактического возврата кредита включительно, на ежедневные остатки задолженности по кредиту на начало операционного дня
Расчетный период для начисления процентов устанавливается с 01 по 30 (31) число текущего месяца включительно (в феврале – по 28 (29) число). При этом за основу берется действительное число календарных дней в месяце и в году (365 или 366 дней)
Банк имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору, при этом Банк предъявляет заемщику письменное требование о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы неустоек в случаях:

при неисполнении заемщиком, залогодателем обязательств по кредитному договору, договору об ипотеке (при наличии), закладной, договорам страхования;
при нецелевом использовании заемщиком предоставленного Банка кредита;
при грубом нарушении залогодателем правил пользования заложенным недвижимым имуществом, его содержания и ремонта, обязанностей принимать меры по сохранности находящегося в залоге недвижимого имущества, если такое нарушение создает угрозу его утраты;
при обнаружении незаявленных обременений на заложенное недвижимое имущество;
при отказе заемщика предоставить новое обеспечение по кредиту в случае полной или частичной утраты заложенного недвижимого имущества

Версия для печати