На главнуюНапишите намEnglish version

Военная ипотека




    заявка на получение
    консультации по
    кредиту
8(800)200-23-03

Военная ипотека

«Военная ипотека» – специальная программа, разработанная в соответствии с Федеральным законом №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Согласно данной программе военнослужащий – участник НИС (накопительно-ипотечной системы) может приобрести жилье с использованием ипотечного кредита через 3 года после вступления в НИС.

Уплата первоначального взноса на приобретение жилой недвижимости, а также обслуживание кредита осуществляется ФГКУ «Росвоенипотека» за счет поступлений на именной накопительный счет военнослужащего.

Преимущества Военной ипотеки Связь-Банка:

  • низкая процентная ставка – от 11,0%;
  • рассмотрение заявки бесплатно;
  • комиссии по кредиту отсутствуют;
  • внесение собственных средств военнослужащего не требуется;
  • всего 2 документадля рассмотрения заявки на кредит (паспорт и свидетельство участника НИС);
  • персональный менеджер;
  • бесплатная помощь банка на всех этапах проведения сделки

Приобретение готового жилья

(вторичный рынок)

Приобретение жилья на стадии строительства

(первичный рынок)

только для согласованных строительных проектов

Цель кредита

Приобретение квартиры на вторичном рынке

(т.е. с зарегистрированным правом собственности)

Приобретение жилья (квартиры) на стадии строительства

Сумма кредита

2,2 млн рублей

Значение суммы кредита определяется таким образом, чтобы общей суммы взносов, которая должна накопиться на счете военнослужащего-участника НИС до достижения им 45 лет, было бы достаточно для полного погашения кредита и процентов.

Данная сумма определяется при подписании кредитного договора с учетом уровня инфляции, предусмотренного прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации.

Минимальная сумма кредита – 400 тыс. руб.

Срок кредита

От 3 до 20 лет

но не более периода времени, за который Заемщику исполнится 45 лет

Минимальный первоначальный взнос

Сумма накопительных взносов, указанная в Свидетельстве о праве участника НИС на получение Целевого жилищного займа.

Внесение собственных средств военнослужащего не требуется.

Процентные ставки на вторичном рынке недвижимости, % годовых

Размер первоначального взноса, %

10 (вкл.) – 90

На весь срок кредитования, % годовых

11.00%

Процентные ставки при приобретении строящегося недвижимого имущества, % годовых:

На период строительства, % годовых

12.00 %

После окончания строительства[1], % годовых

11.00%

Обеспечение по кредиту

Залог приобретаемой квартиры

На стадии строительства

После окончания строительства

строящееся жилье

построенное жилье

Комиссии по кредиту

Отсутствуют

Досрочное погашение

Без моратория на досрочное погашение;

Без ограничений по минимальной сумме;

Без комиссий.

Регион приобретаемой квартиры

В любом регионе деятельности Связь-Банка (53 региона)

Страхование

В любой согласованной со Связь-Банком страховой компании в соответствии с тарифами страховой компании

Обязательный вид страхования:

  • имущественное страхование- страхование риска утраты и повреждения передаваемого в залог жилья

Рекомендуемые виды страхования:

  • личное страхование – страхование жизни и потери трудоспособности заемщика;
  • титульное страхование – страхование риска утраты или ограничения права собственности на приобретаемое жилье.

При отсутствии титульного страхования процентная ставка увеличивается на 3,0% (на первый год и последующие годы кредитования).

Обязательный вид страхования:

  • имущественное страхование – страхование риска утраты и повреждения передаваемого в залог жилья (после окончания строительства)

Рекомендуемый вид страхования:

  • личное страхование– страхование жизни и потери трудоспособности заемщика.



[1] После окончания строительства – с месяца, следующего за месяцем оформления права собственности заемщика и регистрации ипотеки на построенное за счет кредитных средств жилое помещение.