Военная ипотека с государственной поддержкой

«Военная ипотека» – специальная программа, разработанная в соответствии с Федеральным законом №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Согласно данной программе военнослужащий – участник НИС (накопительно-ипотечной системы) может приобрести недвижимость с использованием ипотечного кредита через 3 года после вступления в НИС.

Оплата первоначального взноса на приобретение жилой недвижимости, а также обслуживание кредита осуществляется ФГКУ «Росвоенипотека» за счет поступлений на именной накопительный счет военнослужащего.

Преимущества Военной ипотеки Связь-Банка:

  • низкая процентная ставка – 11,25%
  • рассмотрение заявки бесплатно
  • комиссии по кредиту отсутствуют
  • внесение собственных средств военнослужащего не требуется
  • всего 2 документа для рассмотрения заявки на кредит (паспорт и свидетельство участника НИС)
  • 53 региона присутствия банка
  • персональный менеджер
  • бесплатная помощь Банка на всех этапах проведения сделки

Программа кредитования

Военная ипотека с государственным субсидированием. Готовое жилье

Военная ипотека с государственным субсидированием. Новостройка

только для согласованных строительных проектов

Целевое назначение: приобретение недвижимости

Вид жилой недвижимости на вторичном рынке – готовые жилые помещения, приобретаемые у юридического лица – первого собственника помещения, по договорам купли-продажи.

Вид жилой недвижимости на первичном рынке  – жилые помещения, находящиеся на этапе строительства, приобретаемые у юридического лица по договору участия в долевом строительстве, в соответствии с положениями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Сумма кредита

Максимальная сумма кредита – 2,1 млн рублей

Минимальная сумма кредита  400 тыс. рублей 

Срок кредита

От 3 до 20 лет

(но не более периода времени, за который Заемщику исполнится 45 лет)

Минимальный первоначальный взнос

20% от стоимости жилой недвижимости (сумма накопительных взносов, указанная в свидетельстве о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа, учитывается).

Процентная ставка, % годовых (первичный и вторичный рынок)

Размер первоначального взноса[1], %

20 (вкл.) – 90

Базовые процентные ставки, % годовых

11,25%

Обеспечение по кредиту

При приобретении недвижимого имущества на вторичном рынке жилья – залог приобретаемого недвижимого имущества;

При приобретении недвижимого имущества на стадии строительства – залог прав требования по договору долевого участия (после окончания строительства – залог построенного недвижимого имущества)

Валюта

Рубли

Комиссии по кредиту

Отсутствуют

Досрочное погашение

Без моратория на досрочное погашение;

Без ограничений по минимальной сумме

Месторасположение приобретаемого недвижимого имущества

Любой регион присутствия Связь-Банка (53 региона)

Страхование

Обязательные виды страхования:

  • Имущественное страхование предмета залога (применимо после окончания строительства).

Рекомендуемые виды страхования:

  • Личное страхование заемщика.
  • Титульное страхование предмета залога (не требуется для построенного недвижимого имущества, приобретенного у юридического лица).

[1] Размер первоначального взноса – определяется как процент от оценочной стоимости объекта недвижимости (при кредитовании на вторичном рынке) или согласно Договору участия в долевом строительстве (при кредитовании на первичном рынке).