Кредит под залог приобретаемого недвижимого имущества

Условия Заемщик
Юридические лица и индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения (специальные налоговые режимы) Юридические лица и индивидуальные предприниматели, применяющие стандартную форму финансовой отчетности
Размер кредита 70% стоимости приобретаемого недвижимого имущества, но не более 15 млн рублей 70% стоимости приобретаемого недвижимого имущества
Цель кредита Приобретение недвижимого имущества для использования в коммерческих целях
Валюта кредита Рубли
Срок кредита до 7 лет
Процентная ставка

Процентная ставка устанавливается индивидуально

Единовременная комиссия (с уплатой до выдачи кредита) - не менее 1,5 % от суммы кредита

Уплата процентов: ежемесячно

Погашение кредита Ежемесячно равными долями или аннуитетными платежами.
Возможна отсрочка погашения кредита на срок до 1 года
Досрочное погашение Без ограничения
Обеспечение Залог приобретаемого недвижимого имущества путем оформления ипотеки в силу закона. Залогодатель только Заемщик

Для индивидуальных предпринимателей:
  • в обязательном порядке оформляется поручительство совершеннолетних дееспособных членов семьи заемщика на всю сумму обязательств (лица, предоставляющие поручительства, определяются в соответствии с решением кредитного комитета).

Для юридических лиц: 
  • в обязательном порядке оформляется поручительство учредителей, владеющих в совокупном объеме не менее 51% от уставного капитала, на всю сумму обязательств. При кредитовании лиц с государственным участием оформление поручительства уполномоченных органов/лиц, представляющего собственника-государство, не требуется.
Виды кредитования
  • Кредит с единовременной выборкой денежных средств
  • Невозобновляемая кредитная линия (с графиком выборки)
Требования к заемщику
  • Объем выручки до 400 млн рублей
  • Среднесписочная численность работников – до 100 человек
  • Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо (субъект малого предпринимательства) с минимальным периодом ведения хозяйственной деятельности не менее 1 года
  • Открытие расчетного счета в Банке (после принятия Банком положительного решения о кредитовании)