Большой залоговый кредит

Программа кредитования

        «Большой залоговый кредит»

Целевое назначение кредита

Капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения передаваемого в залог недвижимого имущества, предназначенного для проживания

Виды недвижимости, передаваемой в залог

  • Квартира в многоквартирном жилом доме
  • Жилой дом с земельным участком, на котором он расположен
  • Таунхаус с  земельным участком, на котором он расположен
  • Апартаменты, лофты

Валюта

Рубли

Процентное соотношение размера кредита к стоимости недвижимого имущества, передаваемого в залог

10 – 40 (вкл.)

40 – 70

Базовые процентные ставки, % годовых

17.00%

18.00%

Условия изменения процентной ставки по кредитному продукту «Большой залоговый кредит»

Держатели Зарплатных карт / Работники Компаний-партнеров Банка [1] / Клиенты Партнеров Банка [2]

Процентная ставка снижается на 0.25 %

Работники группы ВЭБ

Процентная ставка снижается на 0.5%

Подтверждение дохода Заемщика (Созаемщиков) справкой в свободной форме или по форме Банка [3]  

Процентная ставка повышается на 0.5%

Тип передаваемой в залог недвижимости отличается от категории квартира

Процентная ставка повышается на 0.5%

Кредитный договор подписан позднее 30 календарных дней после первого одобрения кредита (получения предварительного решения Банка)

Процентная ставка повышается на 0.5%

При отсутствии личного страхования участников сделки на момент подписания кредитного договора [4]

Процентная ставка повышается на 1%

При отсутствии титульного страхования предмета залога на момент подписания кредитного договора [4]

Процентная ставка повышается на 1%

При отсутствии страхования и/или несоответствии параметров страхования по рекомендуемым или обязательным видам страхования требованиям Банка в последующие годы после выдачи кредита [5]

Процентная ставка повышается  на 3%

Срок кредита

от 3 до 15 лет

Сумма кредита

При нахождении предмета залога в Московском регионе

до 10 млн рублей (включительно)

При нахождении предмета залога в другом регионе РФ

до 5 млн рублей (включительно)

Обеспечение по кредиту

Залог имеющегося в собственности недвижимого имущества

Дополнительные комиссии

Отсутствуют

Досрочное погашение

Без моратория на досрочное погашение;

Без ограничений по минимальной сумме

Страхование

Обязательные виды страхования:

  • Имущественное страхование предмета залога.

Рекомендуемые виды страхования:

  • Личное страхование заемщика.
  • Титульное страхование предмета залога (не требуется в случае передачи в залог имеющейся недвижимости, находящейся в собственности залогодателя более трех лет)

Требования к заемщику

Возраст:

  • от 21 года (на момент подачи заявки);
  • до 65 лет (на дату окончания срока кредита).

Стаж:

  • общий трудовой стаж – не менее 1 года;
  • на текущем месте работы – не менее 4 месяцев.

Доходы:

  • официально подтвержденные доходы от работы по найму (2-НДФЛ);
  • доходы, подтвержденные справкой по форме Банка;
  • пенсия.

[1] Работник Компаний-партнеров Банка – клиент, являющийся работником организации, которая внесена в перечень аккредитованных компаний в соответствии с внутренними нормативными документами Банка.

[2] Партнеры Банка – юридические и физические лица (агентства недвижимости, ипотечные брокеры, частные риелторы), привлекающие клиентов с целью получения в Банке кредитов.

[3] Надбавка к процентной ставке применяется один раз вне зависимости от количества участников сделки, подтверждающих свой доход справкой в свободной форме или справкой по форме Банка.

[4] В случае отсутствия данного вида страхования на момент заключения кредитного договора процентная ставка увеличивается на весь срок кредита и не подлежит изменению. Требования Банка к страхованию определяются условиями программ кредитования, а также паспортов кредитных продуктов, и зависят от параметров конкретного кредита.

[5] Перечень рекомендуемых и обязательных видов страхования, а также требования Банка к страхованию определяются условиями программ кредитования, а также паспортов кредитных продуктов, и зависят от параметров конкретного кредита.