Ипотечное страхование

Виды ипотечного страхования:

Титульное страхование – это страхование финансового риска, связанного с потерей права собственности или его ограничением в части владения (распоряжения, пользования).

Для чего необходимо титульное страхование?

На сегодняшний день страхование титула является единственным способом защиты права собственности.
Полис страхования риска утраты права собственности (титульное страхование) позволяет застраховать риски, связанные с признанием Вашей сделки недействительной по причинам:

  • совершение сделки с недвижимостью с недееспособным гражданином или ограниченно дееспособным, не способным адекватно воспринимать значение своих действий или их последствий;
  • заключение соглашения с нарушением норм действующего законодательства;
  • несоблюдение формы договора купли-продажи недвижимости и его условий;
  • купля-продажа недвижимого имущества у юридического лица, не имеющего на это права;
  • купля-продажа объекта недвижимости без разрешения органов опеки и попечительства;
  • совершение сделки относительно недвижимости путем обмана, насилия, угрозы и так далее (кабальные сделки);
  • совершение сделки с недвижимым имуществом, являющимся общей собственностью, без согласия одного из супругов;
  • нарушение прав одного из наследников при разделе имущества;
  • нарушение прав третьих лиц при приватизации квартиры;
  • совершение сделки купли-продажи по поддельным документам и других случаев.

Если титул застрахован, то в случае возникновения претензий от бывших владельцев или лиц, чьи права были нарушены по предыдущим сделкам, страховая компания при вынесении судом решения о прекращении/ ограничении права собственности на квартиру производит выплату страхового возмещения для погашения задолженности по кредиту.
 

Личное страхование – это страхование Заемщика от несчастных случаев и болезней. Объектами страхования выступают жизнь, здоровье и трудоспособность человека.

Какие события могут быть застрахованы?

1. Смерть Застрахованного лица:

  • в результате несчастного случая;
  • в результате болезни.

2. Постоянная утрата трудоспособности Застрахованного лица (присвоение 1 группы или 2 группы инвалидности) в период действия договора страхования:

  • в результате несчастного случая;
  • в результате болезни, впервые диагностированной в период действия договора страхования.
Для чего необходимо личное страхование?

Ипотечный кредит относится к долгосрочному обязательству Заемщика, договор ипотечного кредита заключается на срок до 30 лет. Заключая договор личного страхования, Вы заботитесь, в первую очередь, о себе и Ваших близких, поскольку при наступлении страхового случая страховая компания погашает Вашу задолженность по кредиту перед Банком.

Имущественное страхование – это страхование Вашей квартиры от уничтожения или повреждения.

Для чего необходимо имущественное страхование?

Согласно ст. 31 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущественное страхование предмета залога является обязательным.
Договор страхования имущества дает Вам гарантию того, что при наступлении страхового случая, страховая компания погасит Вашу задолженность по кредиту перед Банком.

Раскрытие информации