Кредитный продукт «Новостройка»
|
Программа кредитования |
Новостройка без дополнительного обеспечения |
Новостройка с дополнительным обеспечением (залог имеющейся недвижимости)
|
||||
|
Целевое назначение |
Приобретение недвижимости на первичном рынке:
|
|||||
|
Особенность |
Только для аккредитованных Банком новостроек |
Любая новостройка на любой стадии строительства у любого застройщика |
||||
|
Валюта |
Рубли |
|||||
|
Процентная ставка |
||||||
|
Размер первоначального взноса[1],% |
50 (вкл.) – 90
|
35 (вкл.) – 49
|
20 (вкл.) – 34 |
|||
|
Базовые процентные ставки, % годовых |
От 3 до 10 лет |
13,50% |
13,75% |
14,00% |
||
|
От 11 до 20 лет |
13,75% |
14,00% |
14,25% |
|||
|
От 21 до 30 лет |
14,25% |
14,50% |
14,75% |
|||
|
Условия изменения процентной ставки по кредитному продукту «Новостройка» |
||||||
|
На период строительства[2] для программы «Новостройка без дополнительного обеспечения» |
Процентная ставка увеличивается на 1,0 процентный пункт |
|||||
|
Держатели зарплатных карт[3] Работники Компаний-партнеров Банка[4] / Клиенты партнеров Банка[5] |
Процентная ставка снижается на 0,25 процентных пункта |
|||||
|
Работники Банка / Работники группы ВЭБ[6] |
Процентная ставка снижается на 0,75 процентных пункта |
|||||
|
Зависимость от наличия / продления страхования
|
При отсутствии одного или всех рекомендуемых (кроме страхования ответственности заемщика) видов страхования (всегда) или обязательных видов страхования (при отсутствии страхования на последующие годы после выдачи кредита) и/или несоответствии параметров страхования по рекомендуемым или обязательным видам страхования требованиям Банка, процентная ставка увеличивается на 1.5 процентных пункта |
|||||
|
Срок кредита |
от 3[7] лет |
|||||
|
Сумма кредита |
от 400 тыс. до 30 млн рублей |
|||||
|
Обеспечение по кредиту |
||||||
|
На период строительства |
Основное обеспечение − залог права требования на строящееся недвижимое имущество. Дополнительное обеспечение − залог имеющегося недвижимого имущества |
|||||
|
После окончания строительства |
Залог построенного недвижимого имущества и залог имеющегося недвижимого имущества (при необходимости) |
|||||
|
Дополнительные комиссии |
Отсутствуют |
|||||
|
Досрочное погашение |
Без моратория на досрочное погашение; Без ограничений по минимальной сумме |
|||||
|
Страхование |
Обязательные виды страхования:
Рекомендуемые виды страхования:
|
|||||
|
Требования к заемщику |
Возраст:
Стаж:
Доходы:
|
|||||
[1] Размер первоначального взноса – определяется как процент от оценочной стоимости объекта недвижимости или согласно Договору участия в долевом строительстве/Договору уступки по договору участия в долевом строительстве.
[2] На период строительства – до регистрации права собственности заемщика и ипотеки на построенное недвижимое имущество.
[3] Зарплатная карта – банковская карта, эмитированная Банком, на банковский счет которой работники организации - работодателя (далее – Организация) получают заработную плату на основании договора, регулирующего взаимоотношения между Банком и Организацией по вопросам выдачи банковских карт держателям, являющимся работниками Организации, и обслуживания Организации при выплате ее работникам заработной платы, выплат социального характера и других выплат, причитающихся работнику от Организации, в валюте Российской Федерации.
[4] Компании - партнеры Банка – организации, удовлетворяющие требованиям Банка в соответствии с Критериями оценки организаций, которые устанавливаются в соответствии с внутренними нормативными документами Банка.
[5] Партнеры Банка – юридические и физические лица (агентства недвижимости, ипотечные брокеры, частные риелторы), привлекающие Клиентов с целью получения в Банке кредитов.
[6] Работники группы ВЭБ – работники организаций, входящих в список аффилированных лиц Банка. Список аффилированных лиц.
[7] На дату окончания срока кредитования возраст клиента не должен превышать 65 лет.
Получить ипотечный кредит можно в регионе присутствия Банка
Подать заявку и получить консультацию можно по адресу: novostroika@sviaz-bank.ru
