|
Программа кредитования
|
«Новостройка»
«Новостройка с дополнительным обеспечением»
|
|
Особенность кредитного продукта
|
«Новостройка»: Только для согласованных строительных проектов в Москве/МО и регионах РФ
«Новостройка с дополнительным обеспечением»: Любая новостройка на любой стадии строительства у любого застройщика
|
|
Целевое назначение кредита
|
Приобретение недвижимости на первичном рынке жилья:
- Квартира в многоквартирном жилом доме
- Жилой дом с Земельным участком, на котором он расположен
- Таунхаус с Земельным участком, на котором он расположен
- Апартаменты, Лофты, другие помещения без права регистрации по месту жительства
- Гараж/Машиноместо (применимо, если данный вид недвижимости приобретается совместно и одновременно с Жилым домом/ Таунхаусом/квартирой в доме, в котором он находится)
|
|
Валюта
|
Рубли
|
|
Базовые процентные ставки, % годовых
|
Срок кредита
|
|
от 3 до 30 лет
|
|
Размер первоначального взноса[1], %
|
15 (вкл.) - 90
|
10.20 %
|
|
Условия изменения процентной ставки по кредитному продукту «Новостройка», «Новостройка с дополнительным обеспечением»
|
|
Продукт «Новостройка с дополнительным обеспечением»
|
Процентная ставка повышается на 0.60 %
|
|
При отсутствии личного страхования участников сделки на момент подписания кредитного договора[2]
|
Процентная ставка повышается на 1 %
|
|
При отсутствии титульного страхования предмета залога на момент подписания кредитного договора6
|
Процентная ставка повышается на 1 %
|
|
При отсутствии страхования и/или несоответствии параметров страхования по рекомендуемым или обязательным видам страхования требованиям Банка в последующие годы после выдачи кредита[3]
|
Процентная ставка повышается на 3 %
|
|
Срок кредита
|
от 3 до 30 лет
|
|
Сумма кредита
|
от 400 тыс. до 30 млн. руб.
|
|
Обеспечение по кредиту
|
|
На период строительства
|
Обеспечение по программе «Новостройка» − залог права требования на строящееся недвижимое имущество.
Обеспечение по программе «Новостройка с дополнительным обеспечением» − залог имеющегося недвижимого имущества
|
|
После окончания строительства
|
Залог построенного недвижимого имущества и залог имеющегося недвижимого имущества (при необходимости)
|
|
Дополнительные комиссии
|
Отсутствуют
|
|
Досрочное погашение
|
Без моратория на досрочное погашение;
Без ограничений по минимальной сумме
|
|
Страхование
|
Обязательные виды страхования:
- Имущественное страхование предмета залога (применяется после завершения строительства).
Рекомендуемые виды страхования:
- Личное страхование заемщика.
- Титульное страхование предмета залога
|
|
Требования к заемщику
|
Возраст:
- от 21 года (на момент подачи заявки);
- до 65 лет (на дату окончания срока кредита).
Стаж:
- общий трудовой стаж – не менее 1 года;
- на текущем месте работы – не менее 4 месяцев.
Доходы:
- официально подтвержденные доходы от работы по найму (2-НДФЛ);
- доходы, подтвержденные справкой по форме Банка;
- пенсия.
|
