«Твоя ипотека»

Программа кредитования

       «Твоя ипотека»

Целевое назначение кредита

Приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья:

  • Квартира в многоквартирном жилом доме
  • Жилой дом с земельным участком, на котором он расположен
  • Таунхаус с земельным участком, на котором он расположен
  • Апартаменты, лофты, другие помещения без права регистрации по месту жительства
  • Земельный участок
  • Гараж/машиноместо (применимо, если данный вид недвижимости приобретается совместно и одновременно с  жилым домом/ таунхаусом/квартирой в доме, в котором он находится)

Валюта

Рубли

 

 

Базовые процентные ставки, % годовых

    Срок кредита

от 3 до 10 лет

от 11 до 30 лет

Размер первоначального взноса [1], %

50 (вкл.) – 90

12.50%

12.75%

20 (вкл.) – 49

13.00%

13.25%

Условия изменения процентной ставки по кредитному продукту «Твоя ипотека»

Держатели зарплатных карт / работники компаний-партнеров Банка [2] / Клиенты Партнеров Банка [3]

Процентная ставка снижаетсяна 0.25%

Работники группы ВЭБ

Процентная ставка снижаетсяна 0.5%

Подтверждение дохода заемщика (созаемщиков) справкой в свободной форме или по форме Банка [4]  

Процентная ставка повышаетсяна 0.5%

Тип приобретаемой недвижимости отличается от категории квартира

Процентная ставка повышаетсяна 0.5%

Кредитный договор подписан позднее 30 календарных дней после первого одобрения кредита (получения предварительного решения Банка)

Процентная ставка повышаетсяна 0.5%

При отсутствии личного страхования участников сделки на момент подписания кредитного договора [5]

Процентная ставка повышаетсяна 1%

При отсутствии титульного страхования предмета залога на момент подписания кредитного договора [5]

Процентная ставка повышаетсяна 1%

При отсутствии страхования и/или несоответствии параметров страхования по рекомендуемым или обязательным видам страхования требованиям Банка в последующие годы после выдачи кредита [6]

Процентная ставка повышаетсяна 3%

Срок кредита

от 3 до 30 лет

Сумма кредита

от 400 тыс. до 30 млн рублей

Обеспечение по кредиту

Залог приобретаемого недвижимого имущества

Дополнительные комиссии

Отсутствуют

Досрочное погашение

Без моратория на досрочное погашение

Без ограничений по минимальной сумме

Страхование

Обязательные виды страхования:
  • Имущественное страхование предмета залога
Рекомендуемые виды страхования:
  • Личное страхование заемщика
  • Титульное страхование предмета залога

Требования к заемщику

Возраст:

  • от 21 года (на момент подачи заявки);
  • до 65 лет (на дату окончания срока кредита)

Стаж:

  • общий трудовой стаж – не менее 1 года;
  • на текущем месте работы – не менее 4 месяцев

Доходы:

  • официально подтвержденные доходы от работы по найму (2-НДФЛ);
  • доходы, подтвержденные справкой по форме Банка;
  • пенсия

[1] Размер первоначального взноса определяется как процент от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

[2] Работник Компаний-партнеров Банка – клиент, являющийся работником организации, которая внесена в перечень аккредитованных компаний в соответствии с внутренними нормативными документами Банка.

[3] Партнеры Банка – юридические и физические лица (агентства недвижимости, ипотечные брокеры, частные риелторы), привлекающие клиентов с целью получения в Банке кредитов.

[4] Надбавка к процентной ставке применяется один раз вне зависимости от количества участников сделки, подтверждающих свой доход справкой в свободной форме или справкой по форме Банка.

[5] В случае отсутствия данного вида страхования на момент заключения кредитного договора процентная ставка увеличивается на весь срок кредита и не подлежит изменению. Требования Банка к страхованию определяются условиями программ кредитования, а также паспортов кредитных продуктов, и зависят от параметров конкретного кредита.

[6] Перечень рекомендуемых и обязательных видов страхования, а также требования Банка к страхованию определяются условиями программ кредитования, а также паспортов кредитных продуктов, и зависят от параметров конкретного кредита.