Военная ипотека

«Военная ипотека» – специальная программа, разработанная в соответствии с Федеральным законом №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Согласно данной программе военнослужащий – участник НИС (накопительно-ипотечной системы) может приобрести недвижимость с использованием ипотечного кредита через 3 года после вступления в НИС.

Оплата первоначального взноса на приобретение жилой недвижимости, а также обслуживание кредита осуществляется ФГКУ «Росвоенипотека» за счет поступлений на именной накопительный счет военнослужащего.

Преимущества Военной ипотеки Связь-Банка:

  • низкая процентная ставка – 12,5%;
  • рассмотрение заявки бесплатно;
  • комиссии по кредиту отсутствуют;
  • внесение собственных средств военнослужащего не требуется (в случае, если средств целевого жилищного займа достаточно для достижения размера минимального первоначального взноса);
  • всего 2 документа для рассмотрения заявки на кредит (паспорт и свидетельство участника НИС);
  • 53 региона присутствия банка;
  • персональный менеджер;
  • бесплатная помощь Банка на всех этапах проведения сделки

Программа кредитования

Военная ипотека.

Готовое жилье

Военная ипотека.

Новостройка

только для согласованных строительных проектов

Целевое назначение

Приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья:

  • Квартира в многоквартирном жилом доме
  • Жилой дом с земельным участком, на котором он расположен
  • Таунхаус с  земельным участком, на котором он расположен

Приобретение недвижимости на первичном рынке жилья (на стадии строительства):

  • Квартира в многоквартирном жилом доме

Сумма кредита

400 тыс. руб. – 1,935 млн рублей

Значение максимальной суммы кредита определяется таким образом, чтобы общей суммы взносов, которая должна накопиться на счете военнослужащего - участника НИС до достижения им 45 лет, было бы достаточно для полного погашения кредита и процентов по нему. 

Данная сумма определяется при подписании кредитного договора с учетом уровня инфляции, предусмотренного прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации

Срок кредита

От 3 до 20 лет

(но не более периода времени, по истечении которого заемщику исполнится 45 лет)

Минимальный первоначальный взнос

Сумма накопительных взносов, указанная в свидетельстве о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа, но не менее значения, установленного Тарифами ПАО АКБ «Связь-Банк» для клиентов – физических лиц за услуги, предоставляемые во всех подразделениях Банка

Размер первоначального взноса [1], %

20 (вкл.) – 90

Базовая процентная ставка, % годовых

12.50%

Обеспечение по кредиту

При приобретении недвижимого имущества на вторичном рынке жилья – залог приобретаемого недвижимого имущества;

При приобретении недвижимого имущества на стадии строительства – залог прав требования по договору долевого участия (после окончания строительства – залог построенного недвижимого имущества)

Валюта

Рубли

Комиссии по кредиту

Отсутствуют

Досрочное погашение

Без моратория на досрочное погашение;

Без ограничений по минимальной сумме

Месторасположение приобретаемого недвижимого имущества

Любой регион присутствия Связь-Банка (53 региона)

Страхование

Обязательные виды страхования:

  • Имущественное страхование предмета залога (при приобретении недвижимости на стадии строительства применимо после окончания строительства).

Рекомендуемые виды страхования:

  • Личное страхование заемщика.
  • Титульное страхование предмета залога (не требуется для построенного недвижимого имущества, приобретенного у юридического лица)


[1] Размер первоначального взноса определяется как процент от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.