Всего два документа для рассмотрения заявки


Низкая процентная ставка 8.85%


Комиссии по кредиту отсутствуют

ВОЕННАЯ ИПОТЕКА

«Военная ипотека» – специальная программа, разработанная в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Согласно данной программе военнослужащий – участник НИС (накопительно-ипотечной системы) может приобрести недвижимость с использованием ипотечного кредита уже через 3 года после вступления в НИС.

Оплата первоначального взноса на приобретение жилой недвижимости, а также обслуживание кредита осуществляется ФГКУ «Росвоенипотека» за счет поступлений на именной накопительный счет военнослужащего.

ПРЕИМУЩЕСТВА «ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ» СВЯЗЬ-БАНКА

  • низкая процентная ставка – 8,85%;
  • рассмотрение заявки бесплатно;
  • комиссии по кредиту отсутствуют;
  • внесение собственных средств военнослужащего не требуется (в случае, если средств целевого жилищного займа достаточно для достижения размера минимального первоначального взноса);
  • всего 2 документа для рассмотрения заявки на кредит (паспорт и свидетельство участника НИС);
  • 53 региона присутствия банка;
  • нет моратория и ограничений по минимальной сумме для досрочного погашения;
  • персональный менеджер;
  • бесплатная помощь Банка на всех этапах проведения сделки.


ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ

20 (вкл.) - 80% 8,85%

Первоначальный взнос1

Новостройка/Готовое жилье

 

ВИД ПРИОБРЕТАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Квартира в многоквартирном жилом доме Квартира в многоквартирном жилом доме;
жилой дом с земельным участком,
на котором он расположен; таунхаус с  земельным участком, на котором он расположен

Новостройка 

только для согласованных строительных проектов


Готовое жилье

 

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ

  • Сумма и валюта кредита – 700 тыс. руб. – 2,815 млн рублей.
    Максимальная сумма кредита определяется расчетным способом в зависимости от размера процентной ставки, размера накопительного взноса участника НИС, утвержденного в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете в год подписания кредитного договора, и срока кредита.
  • Возраст заемщика - от 21 до 45 лет для для военнослужащих женского пола/ до 50 лет (при условии, что срок возврата кредита по кредитному договору наступает до достижения заемщиком указанного предельного возраста) для военнослужащих мужского пола.
  • Срок кредитования – от 3 до 25 лет (но не более предельного срока службы участника НИС).
  • Первоначальный взнос: определяется как процент от стоимости недвижимости в размере, не менее значения, установленного Тарифами ПАО АКБ «Связь-Банк» для клиентов – физических лиц за услуги, предоставляемые во всех подразделениях Банка (кроме тарифов по банковским картам). Состоит из суммы накопительных взносов, указанной в свидетельстве о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа. По желанию заемщика, в качестве первоначального взноса дополнительно могут быть использованы собственные средства участника НИС и/или средства материнского (семейного) капитала.
  • Кредит погашается ежемесячно равными платежами в течение срока кредитования.
  • Обеспечение по кредиту:

    • при приобретении недвижимого имущества на вторичном рынке жилья – залог приобретаемого недвижимого   имущества;                                                                                                                                                                                                                                  

    • приобретении недвижимого имущества на стадии строительства – залог прав требования по договору долевого участия (после окончания строительства – залог построенного недвижимого имущества).

СТРАХОВАНИЕ

  • Обязательные виды страхования:
    - имущественное страхование предмета залога (при приобретении недвижимости на стадии строительства применимо после окончания строительства).
  • Рекомендуемые виды страхования:
    - личное страхование заемщика;
    - титульное страхование предмета залога (не требуется для построенного недвижимого имущества, приобретенного у юридического лица).

1 Размер первоначального взноса определяется как процент от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.